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当有人们有大量的财政困难时，房主经常申请房产抵押贷款。毕竟，在所有的贷款产品中，昆明昆明市区房产抵押贷款是年息较低的抵押贷款产品，专业的企业房产抵押借钱,抵押房屋购买合同应急贷款平台，办理全国各地区的企业房产抵押借钱,抵押房屋购买合同应急贷款业务。
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用钱周转，需要办理抵押房子借款,个人购房合同抵押借钱,房子抵押机构长期借钱,购房合同抵押借钱不押房,典当贵重礼品贷款等房屋抵押贷款时需要注意什么
1、昆明昆明市区房屋抵押需要是借款人所有权的房屋，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押房屋贷款的声明书。
2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书；如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。
3、需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。
4、没有还清贷款的房屋，是无法申请抵押贷款的。也就是说，昆明昆明市区如果房屋还处于按揭状态中，该房屋的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押（不过有些银行可以接受按揭房抵押贷款，具体办理之前先咨询了解）。
5、昆明昆明市区小产权房不具备房屋抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类房屋抵押贷款。
6、房屋抵押贷款需要满5年，面积达要求，位置好有价值空间的房屋申请到的额度才可能会高些。
7、贷款人的资质要符合，有能还款的能力。
以上房屋抵押贷款的几点，办理抵押房子借款,个人购房合同抵押借钱,房子抵押机构长期借钱,购房合同抵押借钱不押房,典当贵重礼品贷款等贷款之前可以先联系专业办理房屋抵押贷款经理了解。
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住房抵押贷款依据有关法律、法规，自主开展各项抵押贷款业务，不断提高公司的经营管理水平和核心竞争能力，为广大客户提供优质服务和产品。帮助客户解决资金问题，促进经济发展。
昆明个人住房抵押借款流程：
1.借款申请：借款人向借款机构提出借款申请，说明用途，申请金额及年限时间;
2.准备借款材料：借款人及抵押人将借款申请借款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人
消费用途的相应合同、婚姻状况证明;住房所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明等提交给借款机构审核;
3.看房评估：由借款机构委托或认可的相关机构对抵押住房进行实地勘查、评(勘)估;
4.报批借款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5.抵押住房合同公证：借款人及抵押人填写(抵押合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
6.昆明抵押住房登记手续：银行凭住房所有权证和抵押合同公证书到产权处办理抵押住房登记手续;
7.开昆明银行账户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
8.按时还款：借款人按抵押合同的约定时间和还款方式进行还款。
9.住房抵押借款还有其他相关业务可以申请：金融机构房产抵押借钱,个人抵押房子购买合同借款,抵押房子周转借钱,购房合同抵押借钱不押房,贵重物品典当借款等
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